Jardins de Itaquera — demonstrativo

Empreendimento fictício — conteúdo de homologação. Não é oferta imobiliária.

Dois dormitórios e áreas de encontro para o dia a dia

O conceito Jardins de Itaquera valoriza ambientes de convivência e uma distribuição direta dos espaços internos. A unidade de dois dormitórios tem sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavanderia e banheiro social.

A alternativa de 48 m² amplia a sala e acrescenta varanda. Os dormitórios podem acomodar diferentes fases da vida, de um quarto infantil a um ambiente de estudo. As duas versões ilustradas não incluem vaga de automóvel, evitando uma expectativa que o cadastro não sustenta.

Ficha técnica e valores de demonstração

Referência

MRA-DEMO-003

Situação simulada

Lançamento

Área-base

44 m²

Dormitórios

2

Suítes

0

Banheiros

1

Vagas

0

Condomínio de teste / mês

R$ 390,00

IPTU de teste / ano

R$ 720,00

Lazer e convivência

• Playground
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Horta coletiva
• Espaço pet
• Bicicletário
• Praça de convivência

Galeria ilustrativa

Compare as plantas

Plantas esquemáticas, sem escala. A metragem é fictícia e não resulta de medição do desenho.

Planta A — 44 m²

2 dormitório(s), 0 suíte(s), 1 banheiro(s) e 0 vaga(s).

Planta B — 48 m²

2 dormitório(s), 0 suíte(s), 1 banheiro(s) e 0 vaga(s).

Localização de demonstração

Rua Projeto MRA, 303 (endereço fictício), Itaquera, São Paulo — SP

O bairro de Itaquera, em São Paulo, foi escolhido como referência geográfica para testar o filtro regional. O logradouro e o número desta ficha são fictícios. Não há ponto de mapa, CEP, distância ao metrô ou tempo de deslocamento associados ao empreendimento. Para um anúncio real, substituir pelo endereço autorizado e validar acesso, transporte, serviços e pontos de interesse.

Sobre o empreendimento

Cenário fictício: 2 torre(s), 14 pavimentos residenciais por torre, 224 unidades e terreno conceitual de 5100 m². Situação simulada: Lançamento. Entrega de teste: março de 2029. Incorporadora, construtora, matrícula e registro de incorporação: não aplicáveis ao demonstrativo; preencher com documentos verificados no anúncio real.

Para quem esta proposta foi pensada

Famílias pequenas que priorizam dois dormitórios e ambientes coletivos de convivência.

Valores e condições

Os valores desta ficha são exclusivamente demonstrativos: não representam tabela de incorporadora, oferta ou unidade disponível. Condomínio e IPTU são números de teste. Não há promessa de subsídio, enquadramento no Minha Casa Minha Vida, aprovação de crédito, entrada facilitada ou disponibilidade de FGTS. Em um anúncio real, a equipe deve confirmar unidade, preço, validade da tabela e condições de pagamento antes da publicação.

Perguntas frequentes

Este imóvel está disponível para compra?

Não. Trata-se de conteúdo fictício usado para testar o site, o catálogo, o banner e o CRM.

Qual é a diferença entre as plantas?

A planta A tem 44 m² e 2 dormitório(s). A B tem 48 m² e 2 dormitório(s). Compare também suítes e banheiros na ficha. As duas são esquemáticas e sem escala.

As imagens e os móveis correspondem a uma unidade entregue?

Não. A fachada foi gerada por IA e as plantas são diagramas conceituais. Não representam construção, mobiliário ou acabamentos de um empreendimento real.

Como testar o atendimento?

Use o formulário desta página com dados de teste controlados. A solicitação será registrada no CRM vinculada ao imóvel demonstrativo.

Teste o atendimento MRA

Use o formulário desta página para conferir a chegada de um contato ao CRM, vinculado a este imóvel demonstrativo.