Pátio Penha — demonstrativo

Empreendimento fictício — conteúdo de homologação. Não é oferta imobiliária.

Um primeiro apartamento com espaços bem aproveitados

O Pátio Penha é uma proposta compacta para quem deseja organizar uma rotina independente. A unidade-base de um dormitório separa a área de descanso da sala e integra a cozinha ao ambiente social, sem perder a área de serviço.

A planta alternativa de dois dormitórios permite acomodar um quarto adicional ou um espaço de trabalho. A proposta não inclui vaga de automóvel: essa informação deve ser considerada desde a comparação entre imóveis. O bicicletário e os ambientes de uso coletivo complementam o programa residencial.

Ficha técnica e valores de demonstração

Referência

MRA-DEMO-002

Situação simulada

Em obras

Área-base

36 m²

Dormitórios

1

Suítes

0

Banheiros

1

Vagas

0

Condomínio de teste / mês

R$ 330,00

IPTU de teste / ano

R$ 600,00

Lazer e convivência

• Salão de festas
• Churrasqueira
• Coworking
• Lavanderia coletiva
• Bicicletário
• Playground
• Espaço de convivência

Galeria ilustrativa

Compare as plantas

Plantas esquemáticas, sem escala. A metragem é fictícia e não resulta de medição do desenho.

Planta A — 36 m²

1 dormitório(s), 0 suíte(s), 1 banheiro(s) e 0 vaga(s).

Planta B — 42 m²

2 dormitório(s), 0 suíte(s), 1 banheiro(s) e 0 vaga(s).

Localização de demonstração

Rua Cenário MRA, 202 (endereço fictício), Penha, São Paulo — SP

O bairro de Penha, em São Paulo, foi escolhido como referência geográfica para testar o filtro regional. O logradouro e o número desta ficha são fictícios. Não há ponto de mapa, CEP, distância ao metrô ou tempo de deslocamento associados ao empreendimento. Para um anúncio real, substituir pelo endereço autorizado e validar acesso, transporte, serviços e pontos de interesse.

Sobre o empreendimento

Cenário fictício: 1 torre(s), 12 pavimentos residenciais por torre, 96 unidades e terreno conceitual de 2100 m². Situação simulada: Em obras. Entrega de teste: junho de 2027. Incorporadora, construtora, matrícula e registro de incorporação: não aplicáveis ao demonstrativo; preencher com documentos verificados no anúncio real.

Para quem esta proposta foi pensada

Pessoas que procuram uma unidade compacta e desejam comparar plantas de um e dois dormitórios.

Valores e condições

Os valores desta ficha são exclusivamente demonstrativos: não representam tabela de incorporadora, oferta ou unidade disponível. Condomínio e IPTU são números de teste. Não há promessa de subsídio, enquadramento no Minha Casa Minha Vida, aprovação de crédito, entrada facilitada ou disponibilidade de FGTS. Em um anúncio real, a equipe deve confirmar unidade, preço, validade da tabela e condições de pagamento antes da publicação.

Perguntas frequentes

Este imóvel está disponível para compra?

Não. Trata-se de conteúdo fictício usado para testar o site, o catálogo, o banner e o CRM.

Qual é a diferença entre as plantas?

A planta A tem 36 m² e 1 dormitório(s). A B tem 42 m² e 2 dormitório(s). Compare também suítes e banheiros na ficha. As duas são esquemáticas e sem escala.

As imagens e os móveis correspondem a uma unidade entregue?

Não. A fachada foi gerada por IA e as plantas são diagramas conceituais. Não representam construção, mobiliário ou acabamentos de um empreendimento real.

Como testar o atendimento?

Use o formulário desta página com dados de teste controlados. A solicitação será registrada no CRM vinculada ao imóvel demonstrativo.

Teste o atendimento MRA

Use o formulário desta página para conferir a chegada de um contato ao CRM, vinculado a este imóvel demonstrativo.